Erhvervsformidler, Restaurant Jenny Jedida Olsen

Jenny Jedida Olsen

Erhvervsformidler, Restaurant

jo@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 60 20 56 15

Lokale til leje på Smallegade 39, st. th. - udlejning

Med placering på Smallegade har dette lejemål en god og central beliggenhed over for Sokkelund Café og Brasserie. Med tidligere 02 bevilling er den selvskrevet til bar, pub, ølbar, vinbar, etc., og lokalerne behøver blot en let hånd for at blive åbningsklare.  Stedet præsenterer sig i fin stand med en rustik charme og lydisolerede lofter, og da indretningen er god, har man her et ideelt udgangspunkt for en bar. Serveringslokalerne møbleres nemt efter smag og behov, og der er opført en flot bardisk med stilfulde klinker. Læg dertil pæne toiletfaciliteter, et lille tekøkken samt en lavloftet kælder med mulighed for opbevaring eller lignende, og alt er på plads til et forrygende etablissement. De store vinduespartier skaber en god synlighed fra vejen, så det er ligetil at finde frem til de hyggelige lokaler, ligesom stemningen vil lokke de forbipasserende ind i varmen. Baren befinder sig i gadeplan af ejendommen, der oprindeligt er fra 1888. Der er ingen afståelse, og overtagelse kan ske pr. 01.12.2022.

FØJ TIL FAVORITTER
Leje pr. mdr. 19.500 kr.
Størrelse 75 m² + 26 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Restaurant
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

På Smallegade bliver I en del af et levende bymiljø med caféer og forretninger, så der typisk vil være et sandt leben dagen igennem med masser af gående, cyklister og biler, der passerer stedet. Bussen går lige i nærheden, så det er nemt at komme til området med offentlig transport, og man er kun 250 meter fra Frederiksberg Have, der er en kraftig magnet, som tiltrækker et væld af turister såvel som lokale gæster året rundt. Frederiksberg Rådhus er et andet vartegn, som understreger barens centrale placering; her er der tilmed gode, offentlige parkeringsmuligheder, og da Smallegade er en af bydelens trafikale hovedårer, vil det også være let at komme til kvarteret i bil.

TILSVARENDE EMNER

Godthåbsvej 88
Størrelse (m2) 130
Leje pr. mdr. (kr.) 23.500