Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Lokale til leje på Nørrebrogade 22, kld., st. samt 1.

Nørrebrogade 22 kan nu blive adresse for jeres nye forretningsdrøm - den ideelle mulighed for jer, der vil have en god beliggenhed og nogle lokaler, som I kan sætte jeres præg på og gøre helt unikke, så de passer til jeres koncept.

Lokalerne var oprindeligt et apotek, men har igennem årene primært været udlejet til restaurantformål. Det er ikke udelukket at der også igen skal være en spændende restaurant/cafe m.m., men da lejemålet blandt andet har en 1.sal hvor der er begrænsninger i anvendelsestiden (max. til kl. 21.00), ser udlejer helst at der kommer en flot detailbutik - det kunne være en møbelforretning, en køkkenbutik eller en flot tøjbutik.

Lokalerne er efterladt af et konkursbo, og fremstår derfor i dårlig stand, hvorfor lejen i dette område ligger på et lavt niveau. Udlejer kan - mod en regulering i huslejen - være indstillet på at deltage i en istandsættelse.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Leje pr. mdr. 51.700 kr.
Størrelse 222 m² + 1. sal 173 m²
+ 191 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Restaurationsvirksomhed
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Det er en underdrivelse at kalde beliggenheden for attraktiv, for den er helt igennem suveræn. Vi er landet på Nørrebrogade, den travleste gade i området, hvor folk i alle aldre hver dag bevæger sig lige uden for døren. Her er god synlighed og masser af liv, og den centrale beliggenhed sætter jer få skridt fra flere buslinjer, der gør det nemt at komme til og fra adressen. Kvarteret deler I med et utal af butikker, spisesteder og cafeer, ligesom at indre by bare er en smuttur over Dronning Louises Bro. En bedre beliggenhed er svær at finde.

TILSVARENDE EMNER

Frederiksberggade 25
Størrelse (m2) 415
Leje pr. mdr. (kr.) 191.666
Nørregade 15
Størrelse (m2) 510
Leje pr. mdr. (kr.) 156.250
Ryesgade 76, st. tv.
Størrelse (m2) 181
Boligafgift pr. mdr. 23.290
Gammel Køge Landevej 22M
Størrelse (m2) 189
Leje pr. mdr. (kr.) 23.948
Nyhavn 9

Cafe & Restaurant

Nyhavn 9

Størrelse (m2) 300
Leje pr. mdr. (kr.) 89.950