Erhvervsformidler, Restaurant Simon Kristensen

Simon Kristensen

Erhvervsformidler, Restaurant

sk@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 35

Lokale til leje på Hejrevej 8-10 - CAFE

På en attraktiv adresse på Hejrevej, placeret mellem Pico Pizza og Kösk Kebab, på grænsen mellem Nørrebro og Nordvest, udbydes et erhvervslejemål på 158 kvm.  Dette lokale, som snart står klar som en nyistandsat 'greybox', inkluderer en ny facade med dobbelt facadedør og to foldevinduer. Yderligere faciliteter såsom nyinstallerede vand- og afløbsforbindelser, el til hovedtavlen, varmekilde, og et handicapvenligt toilet gør det til den ideelle base for en café eller restaurant. Caféen vil også have mulighed for udeservering i baggården, med respekt for gårdens lukketider. Dette lokale tilbyder derfor en enestående chance for at etablere et unikt spisested i hjertet af et af Københavns mest trendy kvarterer, og drage fordel af et allerede etableret lokalsamfund. Ovenover dette lokale ligger 158 nyrenoverede boliger fordelt på 1.-7. sal, som netop har modtaget ibrugtagningstilladelse og allerede er 50% udlejet. Disse boliger, beboet af unge mennesker, tilføjer en unik dimension til lejemålet, idet disse beboere naturligt vil blive stamkunder i den kommende café. Der er mulighed for direkte adgang fra caféen til boligernes fælles baggårdsområde, der er indrettet med opholdsarealer, borde, bænke, spil og beplantning.

FØJ TIL FAVORITTER
Leje pr. mdr. 19.750 kr.
Størrelse 158 m² + 1. sal 0 m²
+ 0 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Cafe, butik eller kontor
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Hejrevej på Nørrebro er et kvarter i konstant bevægelse og vækst, anerkendt som et af de mest eftertragtede områder i Københavns Nordvestkvarter. Med Nørrebro station inden for kort gåafstand, er lejemålet let tilgængeligt via S-tog og metro. Naboen er den succesfulde Pico Pizza, som allerede har etableret en stærk kundekreds og tilføjer et trendy touch til området. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i ejendommens kælder og en livlig blanding af beboelse og erhverv bidrager til områdets tiltalende karakter. Som en del af et område i positiv udvikling, repræsenterer dette lejemål en fremragende mulighed for at etablere sig i et pulserende bymiljø.