NY PRIS

Lokale til salg på Smallegade 37B, kld.

Velkommen til et hyggeligt hjørne på Frederiksberg, hvor der ligger et erhvervslejemål til afståelse. Lokalerne er i pæn stand og indeholder blandt andet et catering-køkken med mulighed for at lave mad til takeaway, og med en beliggenhed tæt på Frederiksberg Rådhus får man her en central placering med mange forbipasserende. Kunderne skal ikke mange trin ned fra gadeplan, før de havner i erhvervslejemålets lyse lokale, hvor de store vinduespartier lader et dejligt lys skinne ind i rummet. En mindre entre fanger vinden, men gør stadig overgangen mellem ude og inde ubesværet, og det varme køkken ligger i forlængelse af det første lokale, der nemt indrettes efter lyst og behov. Fra køkkenet er der via et gangareal adgang til et lager samt et kontor og et rum til opbevaring, og derudover består erhvervslejemålet af toiletfaciliteter og endnu et stort rum med flere anvendelsesmuligheder – dog kan lokalerne ikke bruges til restaurant med siddende gæster. I kælderplan har erhvervslejemålet desuden et lager.

FØJ TIL FAVORITTER 3
Afståelse 195.000 kr.
Leje pr. mdr. 17.000 kr.
Størrelse 174 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Cateringvirksomhed med mexicansk mad
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Smallegade er hjem for en god blanding af beboelse, butikker, caféer, takeaway-steder og restauranter, og erhvervslejemålet er således godt placeret i et levende bymiljø med nærhed til blandt andet Frederiksberg Have, der har en indgang ikke langt fra lokalerne. Således er der potentiale for, at parkens mange gæster slår vejen forbi om sommeren for at hente mad, der nydes i det fri. Flere buslinjer stopper i gaden, og det vil derfor være nemt at komme til området med offentlig transport, mens der ved rådhuset er gode parkeringsmuligheder for bilisterne. Et spændende erhvervslejemål, som vi glæder os til at vise frem – Kontakt os gerne og hør mere!