NY PRIS

Lokale til salg på Ryesgade 63, st. tv.

Går du med en indre iværksætter i maven, eller har du allerede taget skridtet og søger nu de perfekte lokaler til din virksomhed? Så skal du tage et nærmere kig på Ryesgade 63, hvor disse 57 veludnyttede kvadratmeter udbydes til leje med afståelse. På adressen møder du en af gadens flotteste ejendomme, og i stueetagen venter disse erhvervslokaler, som egner sig perfekt som restaurant, café, ishus eller noget helt fjerde – lokalerne er nemlig godkendt til varmt køkken, hvorfor anvendelsesmulighederne er helt i top. Kort sagt: lokalerne er gennemrenoveret og egner sig perfekt indrettet til den lille restauratør. I forlængelse af indgangen venter et velindrettet lokale med mulighed for en del sidde-/spisepladser, og i åben forbindelse står det funktionelle barområde, der er udstyret med alt inventar til både opbevaring og kokkerering. Endnu et lokale lægger sig i åben forbindelse, og samtidig råder butikken over et WC. Her kan du få det lige præcis, som du ønsker.

FØJ TIL FAVORITTER 3
Afståelse 350.000 kr.
Leje pr. mdr. 12.029 kr.
Størrelse 57 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Restaurant
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Butikken ligger på Østerbro-siden af Ryesgade, og det her er uden tvivl den placering, hvor der er flest forbipasserende og mest trafik takket være naboerne, som bl.a. udgør en tankstation, Irma og flere forskellige madsteder. Du er altså sikret mange potentielle kunder hver dag, og butikkens store vinduespartier giver mulighed for at lokke forbipasserende indenfor. Nabolaget strækker sig helt ned til Sortedams Sø, som udgør en af byens hotspots, og infrastrukturen er ligeledes i top med bl.a. busforbindelser på Tagensvej og Østerbrogade, mens metroen ligger lige henne ved Trianglen.

TILSVARENDE EMNER

Størrelse (m2) 54
Boligafgift pr. mdr. 8.555
Størrelse (m2) 108
Leje pr. mdr. (kr.) 12.544
Størrelse (m2) 83
Leje pr. mdr. (kr.) 19.420
Størrelse (m2) 142
Leje pr. mdr. (kr.) 40.000
Størrelse (m2) 126
Leje pr. mdr. (kr.) 13.048