Erhvervsformidler, Restaurant Simon Kristensen

Simon Kristensen

Erhvervsformidler, Restaurant

sk@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 35

Take-away/Restaurant med afståelse til leje på Østerbro

På en sidegade til den pulserende Østerbrogade udbydes nu disse flot vedligeholdte erhvervslokaler til leje med afståelse. De har indtil nu huset et populært spisested, hvorfor I nu kan se frem til nogle pæne og lyse lokaler til både café, kaffebar og/eller takeaway med et godt kundesegment. Med intet mindre end 114 kvadratmeter er I sikret nogle gode, rummelige og hyggeligt indrettede rammer om jeres næste café. Den skal findes i stueetagen i en klassisk og mondæn østerbroejendom, hvor de øvre etager desuden rummer beboelse, således at I allerede fra starten af er sikret en godt, lokal kundegruppe. De store facadevinuder vil desuden tiltrække nysgerrige købere hos de dagligt mange forbipasserende, og så kan pladsen på fortovet tilmed inddrages til udeservering, så snart de varmere måneder trænger sig på. Planløsningen er veltænkt og helt uden spildplads, og den fordeler sig over stue- og kælderplan. Øverst venter et rummeligt serveringslokale med åbent køkken og bardisk, og her er der god plads til at servicere både spisende og ventende gæster på farten. Hertil kommer to toiletter, hvor kælderen bidrager med yderligere et prep-køkken og køleboks. Begge køkkener og toiletterne er i flot stand, således at der er helt styr på praktikken, og det er samlet set nogle skønne og anvendelige cafélokaler, som er lige til at gå til.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 495.000 kr.
Leje pr. mdr. 23.579 kr.
Størrelse 69 m² + 45 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Bageriudsalg og kaffebar samt café.
Depositum 4 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke F

Beliggenhed

Beliggenheden er blot endnu et plus på listen over gode elementer ved denne café. Den er placeret på en velbesøgt sidegade til hovedpulsåren Østerbrogade tæt på Søerne og Parken, og I bliver her nabo til en række alsidige og spændende erhverv. Med så en central adresse følger desuden nemme adkomstmuligheder, hvor både gående og cyklister kan se sig tilfredse, samtidig med at både bus og metro løber lige rundt om hjørnet.