Erhvervsformidler, Restaurant Ludvig Abildtrup

Ludvig Abildtrup

Erhvervsformidler, Restaurant

la@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 36

Lokale til salg på Brogårdsvej 100, St. Th.

Brogårdsvej 100 i Gentofte, med IKEA som nabo, udbyder vi nu denne 97 kvadratmeter store take-away-forretning til leje med afståelse. Her får du kort sagt nøglerne til en butik i fin stand, der samtidig har en virkelig attraktiv beliggenhed – lyder det som noget for dig? Forretningen ligger i ejendommens stueetage med store vinduespartier ud mod den befærdede vej, og som endnu et plus er der gode parkeringsmuligheder lige ude foran. De 97 kvadratmeter står som tidligere nævnt i en pæn stand, og med en omgang maling hist og her, kan du nemt sætte dit eget præg og på den måde skræddersy lokalerne efter dine ønsker og visioner. Hoveddøren åbner op til et godt og regulært lokale, hvor der er plads til spisende gæster, og dertil byder planløsningen på et godt og funktionelt køkken, et lagerrum med bl.a. opvaskestation samt en nyere renoveret kælder, hvor der er god mulighed for opbevaring.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 395.000 kr.
Leje pr. mdr. 13.904 kr.
Størrelse 65 m² + 32 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Salg og servering af sushi og take away
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Brogårdsvej udgør en meget trafikeret vej, hvilket sikrer mange potentielle kunder på daglig basis – og dette understøttes blot af det faktum, at kvarteret huser et godt lokalmiljø, et stort opland samt at IKEA praktisk talt er nabo til forretningen. Det varierede gadebillede tilbyder alt fra tankstation og dagligvarebutikker til andre former for take-away, hvilket sikrer en veletableret beliggenhed med mange forbipasserende. Nybrovej og Vangedevej står klar med busforbindelser, og til sidst ligger denne adresse med nem og hurtig adgang til motorvejen.