Erhvervsformidler, Restaurant Simon Ravnløkke

Simon Ravnløkke

Erhvervsformidler, Restaurant

sr@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 39

Lokale til salg på Amerika Plads 28

På Amerika Plads 28 udbyder vi nu en enestående ejendom til leje med afståelse – en ejendom, som vil tilfredsstille selv den kræsne virksomhedsejer; her imponeres man nemlig både af lokalerne og lokationen.

Der er også mulighed for at overtage lokalerne uden møbler for KUN 245.000 kr.

Allerede ved første øjekast bliver det tydeligt, at der er tale om en ejendom ud over det sædvanlige. Den smukke, historiske og fredede bygning har nemlig prydet adressen siden 1895, og den blev i sin tid bygget som ‘venteværelse’ til færgen. Omgivelserne er altså maritime med havnen som nærmeste nabo, og i de her rammer vil kreativiteten uden tvivl få frit spil – uanset om de 222 kvadratmeter skal benyttes som fx restaurant, kontorer, tegnestue eller noget helt fjerde. Samtidig er der et stort område til fx udeservering. Som billederne også illustrerer, er lokalerne nyrenoverede og istandsatte. Det hele står praktisk talt snorlige, og der er ikke en finger at sætte på noget som helst. Planløsningen viser sig med store, indbydende lokaler med gode indretningsmuligheder – lige nu fungerer de som restaurant, og byder således også barområde såvel som industrikøkken (med udsugning) foruden de store rum med spisepladser. Lad os sige det kort og klart: her får I ideelle rammer for jeres virksomhed, og I skal nok skynde jer at slå til, for lokaler som disse hænger bestemt ikke på træerne.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Afståelse 995.000 kr.
Leje pr. mdr. 39.307 kr.
Størrelse 160 m² + 1. sal 41 m²
+ 21 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Restaurant
Depositum 5 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke C

Beliggenhed

Lokationen følger trop og er mindst lige så attraktiv som selve lokalerne. Amerika Plads ligger i hjertet af Nordhavn, og her venter et varieret bybillede, som tiltrækker folk fra nær og fjern – området huser nemlig et bredt udvalgt af velkendte kædebutikker såvel som unikke specialforretninger, og hele området har en helt særlig charme over sig. Infrastrukturen er naturligvis også i top med både Nordhavn St. og Østerport St. indenfor en radius af 1 kilometer, hvilket giver nem adgang til busser, metro, regionaltog og S-tog. Her går det hele op i en højere enhed.

TILSVARENDE EMNER

Frederiksberggade 25
Størrelse (m2) 651
Leje pr. mdr. (kr.) 210.209
Nørregade 15
Størrelse (m2) 510
Leje pr. mdr. (kr.) 156.250
Ingerslevgade 200, st. tv.
Størrelse (m2) 145
Leje pr. mdr. (kr.) 26.710
Ryesgade 76
Størrelse (m2) 181
Boligafgift pr. mdr. 23.290
Vesterbrogade 42 st. th.
Størrelse (m2) 211
Leje pr. mdr. (kr.) 33.386