Erhvervsformidler, Restaurant Simon Kristensen

Simon Kristensen

Erhvervsformidler, Restaurant

sk@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 35

Lokale til salg på Østerbrogade 25, st. th.

Dette attraktive erhvervslejemål på Østerbrogade 25, st. th., i hjertet af København Ø, er nu til
afståelse. Med en central placering på Østerbro, mellem Trianglen og Ryesgade, tilbyder dette
lejemål mange muligheder for den rette virksomhed. Lejemålet er indrettet med tilladelse til koldt køkken
og har et lyst, regulært lokale, der fremstår i meget pæn stand. Stueetagen er opdelt i to plan, hvor
det nuværende layout anvendes som salgsområde ved indgangen og et større lagerområde
bagerst i lokalet. Denne fleksible indretning gør det nemt at tilpasse lokalet til forskellige
forretningsbehov. Der er god opbevaringsplads i kælderen, som tidligere har haft en direkte
nedgang fra ét af salgslokalerne, hvilket giver ekstra bekvemmelighed for lagerstyring og
opbevaring. Dette lejemål er velegnet til en bred vifte af erhverv, herunder detailhandel, kontor
eller servicevirksomheder. De lyse og rummelige lokaler kan nemt tilpasses, så de opfylder
specifikke behov og krav fra forskellige brancher.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Afståelse 450.000 kr.
Leje pr. mdr. 23.372 kr.
Størrelse 129.5 m² + 76 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Salg og lettere produktion af chokolade
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke C

Beliggenhed

Østerbrogade er en af de mest centrale og livlige gader på Østerbro, kendt for sit brede udvalg af butikker, caféer og restauranter. Med en placering lige ud til Østerbrogade, mellem Trianglen og Ryesgade, har lejemålet en fremragende synlighed og tiltrækker mange forbipasserende.

Området er yderst attraktivt med nem adgang til offentlig transport, herunder metrostationer, og tæt på rekreative områder som Fælledparken og Søerne. Dette gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra lejemålet.

Dette lejemål på Østerbrogade 25, st. th., tilbyder en unik kombination af en central beliggenhed, gode faciliteter og fleksible anvendelsesmuligheder. Kontakt os i dag for at høre mere om denne fantastiske mulighed og få en rundvisning af ejendommen.