Erhvervsformidler, Restaurant Simon Kristensen

Simon Kristensen

Erhvervsformidler, Restaurant

sk@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 35

Lokale til salg på Øresundsvej 92, st. tv.

På Øresundsvej 92 findes en velkendt smørrebrødsbutik, der gennem mange år har serveret klassisk dansk smørrebrød til de lokale og besøgende. Beliggende tæt på metrostationen, er denne butik lettilgængelig og placeret i et område med god fodgængertrafik.

Butikken byder på masser af kvadratmeter til en overkommelig pris, hvilket giver nye lejer mulighed for at udnytte pladsen optimalt, enten ved at fortsætte den nuværende forretning ellers er lokalerne klar til at huse en bred vifte af koncepter . Faciliteterne inkluderer udsugning til varm mad, hvilket udvider mulighederne for menuen og giver fleksibilitet til at tilbyde et bredt udvalg af retter.

Til afståelse og klar til at fortsætte driften, repræsenterer denne smørrebrødsbutik en fremragende mulighed for iværksættere eller eksisterende forretningsdrivende. Med sin etablerede placering og de tilgængelige faciliteter er butikken klar til at køre videre.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Afståelse 425.000 kr.
Leje pr. mdr. 11.327 kr.
Størrelse 141 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Smørrebrøds- og delikatesse forretning
Depositum

Depositum svarende til 3 måneders gældende leje samt forudbetalt leje svarende til 3 måneders gældende leje

Moms pålægges: Nej
Energimærke C

Beliggenhed

Øresundsvej 92 er beliggende i et livligt kvarter, kombineret med nem adgang til Københavns centrum. Området omkring Øresundsvej er kendt for sin hyggelige atmosfære, med en blanding af boliger, små butikker, caféer og grønne områder, der skaber et indbydende miljø for både beboere og besøgende. Den tætte placering ved metrostationen gør Øresundsvej 92 særligt attraktiv, da det sikrer let adgang til og fra butikken. Denne nemme tilgængelighed kombineret med den konstante strøm af fodgængere, der passerer forbi, øger synligheden og tiltrækningen af enhver forretning etableret på adressen.

Området er i en spændende udvikling med en god blanding af tradition og fornyelse, hvilket tiltrækker et bredt publikum. Dette gør Øresundsvej 92 til et ideelt sted for en smørrebrødsbutik eller enhver anden form for detailhandel eller spisested, der ønsker at drage fordel af områdets dynamik og den gode beliggenhed.

Det er parkeringsmulighed lige foran butikken.