Erhvervsformidler, Investering, Butik, Kontor Ludvig Abildtrup

Ludvig Abildtrup

Erhvervsformidler, Investering, Butik, Kontor

la@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 36

NY PRIS

Stor restaurant til leje med afståelse i Århusgade

På Århusgade 171 udbyder vi hermed en 144 kvadratmeter stor restaurant til leje med afståelse. Restauranten ligger i en nyopført ejendom helt centralt i Nordhavn – lige overfor det ikoniske Frihavnstårnet, få meter fra kajen og med kun 250 meter til metroen. Restauranten ligger i bygningens stueetage med store vinduespartier, der går fra gulv til loft, og med så nyt et erhvervsmål, er funktionaliteten helt up-to-date, hvorfor driften kan fungere på bedste vis. Samtlige kvadratmeter er udnyttet til perfektion uden nogen former for spild plads, og du kan dermed også indrette og benytte lokalerne lige præcis, som du ønsker. Lejemålet ligger i ejendommens hjørne, og takket være de store vinduespartier, kommer lys ind fra to verdenshjørner. Planløsningen byder på et stort og åbent lokale med gode indretningsmuligheder, og det funktionelle køkken (med fuld maskinepakke) ligger bag new yorker-væggen af glas. Dertil byder lejemålet på diverse lagerum og toiletter.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 995.000 kr.
Leje pr. mdr. 32.020 kr.
Størrelse 144 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Restaurant
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke A

Beliggenhed

Erhvervsmålet har en unik placering i Nordhavn, hvor kvalitetsboliger tårner op, hvilket sikrer mange potentielle kunder. Århusgade udgør en af området mest centrale og befærdede gader, og nabolaget udvikler sig dag for dag – og visionen er at blive et eftertragtet bykvarter med et grønt præg og en særlig arkitektonisk karakter, hvor både beboere og virksomheder kan nyde godt af den bynære beliggenhed. I sommermånederne tiltrækkes folk fra nær og fjern takket være havnebadet, og som et ekstra plus er der nem adgang til offentlig transport med kun 250 meter til Nordhavns metrostation samt 1000 meter til Nordhavn St. med S-tog og busser.

TILSVARENDE EMNER

Frederiksberggade 25
Størrelse (m2) 625
Leje pr. mdr. (kr.) 191.666
Nørregade 13 kld.
Størrelse (m2) 146
Leje pr. mdr. (kr.) 29.750
Åboulevard 50, st. tv.
Størrelse (m2) 322
Leje pr. mdr. (kr.) 36.413
Apollovej 32
Størrelse (m2) 135.4
Leje pr. mdr. (kr.) 16.925