Erhvervsformidler(Aarhus) Jesper Poder Olsen

Jesper Poder Olsen

Erhvervsformidler(Aarhus)

jpo@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 01 17

Investeringsejendom til salg på Damvej 1

Stor erhvervsejendom beliggende med stor synlig facade mod Viborgvejen. Ejendommen er beliggende blot 2 km fra tilkørsel på E45 og har med sine 2307 kvm erhvervslokaler gode muligheder for en stor virksomhed med showroom eller blot en stor butik.

Der er til ejendommen en portner bolig på i alt 255 kvm. beliggende blot 50 meter fra butikken. Boligens stand er i dag til nedrivning.

Der er evt. mulighed for at opdele ejendommen i flere lejemål.

Hele erhvervs delen er i dag lejet ud, men det er muligt at købe ejendommen til ejet brug.

Forrentningen er på 8,04 % uden boligdelen er medregnet som indtægt.

Ejendommen har facade mod Viborgvej og Damvej. Indenfor kort afstand til OK-tank, Super brugsen samt Rema1000.
Der er blot 5 km til butiksområde hvor man finder Bilka, T-Hansen, Elgiganten, Jensens Bøfhus, Bauhaus m.v.

FØJ TIL FAVORITTER 2
Kontantpris 6,500,000 kr.
Leje pr. mdr. 576,744 kr.
Størrelse 2307 m²
Ejendomstype Ejer
Depositum 2 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke

Tilknyttet faciliteter

  • INVESTERINGS EJENDOM MED EN HØJ FORRENTNING
  • ERHVERVS DELEN ER LEJET FULDT UD
  • STOR SYNLIGHED TIL VIBORGVEJ

Beliggenhed