Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til leje på Toldbodgade 14, kld.

Toldbodgade 14 danner rammen om dette fantastiske butikslokale, som efter en renovering kan gøre tjeneste til et væld af formål – detailhandel, en elegant klinik, et rustikt indre-by-kontor eller et centralt beliggende spisested med kold mad i hjertet af København? Butikken udbydes til leje og kan overtages straks, da det stor tomt og kun venter på, at håndværkerne går i gang med at forvandle stedet til den store åbningsdag. Her overtager man 112 veldisponerede kvadratmeter i en velbeliggende kælder kun få trin fra gadeplan. Hele fire gode vinduespartier mod fortovet sikrer synlighed, lys og et fint udkig. I dag præsenterer butikken sig med et kæmpe lokale i mørke nuancer, som skaber en intim og dunkel atmosfære; ideelt til enhver form for detail, der ønsker en anderledes indretning. Lokalet kan rumme mange siddepladser såvel som hylder til interiør, varer og opbevaring, og dertil er der også adgang til et praktisk lager og et fint lille toilet.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Leje pr. mdr. 12.000 kr.
Størrelse 112 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Detail, klinik eller kold mad
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Toldbodgade ligger helt centralt i Indre By med nogle af de mest centrale og populære besøgssteder lige rundt om hjørnet. Nyhavn ligger blot 100 meter væk og åbner sig for enden af gaden som en guldgrube af turisme og liv med kanalen og de mange caféer som omdrejningspunkt. Skuespilhuset, Amalienborg, Gamle Scene, Magasin, Strøget, Kongens Nytorv og et væld af velrenommerede restauranter er desuden blot et udpluk af de mange spændende spots, som er naboer til Tolbodgade, og som alt sammen er med til at gøre dette sted til et af de mest eftertragtede erhvervsmål i hele byen – helt unikt ligger det dog stadig roligt og tilpas hengemt, hvis man ønsker kontormiljø eller lignende. Kontakt os allerede i dag for at høre mere om de mange muligheder her på Toldbodgade 14.

TILSVARENDE EMNER

Størrelse (m2) 112
Leje pr. mdr. (kr.) 11.500
Størrelse (m2) 377
Kontantpris 2.850.000