Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til leje på Jægersborg Allé 27A, st. th.

Nu udbydes dette 177 m2 store lejemål, som er i overordentlig flot stand. Alt fremtræder så godt som nyt og vi kan roligt sige, at standen er over middel. Lejemålet råder over et stort og lyst lokale, som er det første, der tilgås fra gaden. Her har I det ideelle butikslokale, men det er også oplagt at drive spisested med kold mad samt en klinik, hvor der er rig plads til reception og behandlerrum. Det store lokale er praktisk anlagt med gode vinkler, der gør det nemt at indrette i forhold til forskellige typer erhverv. Med adgang herfra findes et toilet, et baglokale og en afdeling med badeværelse og køkken. Både badeværelset, toilettet og køkkenet fremtræder i super flot stand - præcis ligesom resten af ejendommen. Via en elegant vindeltrappe er der nedgang til underetagen, hvor I har et stort og funktionelt lagerlokale. Her er der tale om et lejemål, som ikke bare er oplagt til flere forskellige typer erhverv, men som også fremtræder i så flot stand, at der ikke er en finger at sætte på noget som helst.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Leje pr. mdr. 32.000 kr.
Størrelse 130 m² + 47 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Detail, kold mad, klinik eller lign.
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Med adresse på Jægersborg Allé 27A får I en af de bedste beliggenheder på Alleen. Den stemningsfyldte gade i Charlottenlund er utrolig populær og tiltrækker hver dag mange mennesker. Her prydes gadebilledet med alt fra hyggelige cafeer og spisesteder til specialforretninger, butikker og skønhedssaloner, der hver især lokker folk til. I bliver således en del af et levende miljø med en god atmosfære og mange spændende virksomheder som nabo. Ydermere er der kun 450 meter til Charlottenlund Station, der nemt og bekvemt skaber en forbindelse til resten af byen.