Ejendomsmægler MDE,  Indehaver Torben Steen Hansen

Torben Steen Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

th@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 95 45

LEJEKONTRAKT UDSENDT

Butikslokale til leje på Ib Schønbergs Allé 1, st.

Tag de kreative briller på og oplev dette spændende erhverv til udlejning på Ib Schønbergs Allé 1, hvor du endelig får mulighed for at skabe den forretning, der aldrig før har været mulig. Er det drømmen at åbne en kaffebar med boheme-tema, hvor alle skal gå rundt i bare tæer, eller vil du hellere sælge dyr påklædning til Valbys overklasse? Uanset hvad får du masser af muligheder her (så længe du ikke har varm fødevareproduktion i tankerne - det er det nemlig ikke godkendt til). Lokalerne befinder sig i en nyetableret ejendom, hvor du kommer til at være en del af den arkitektoniske udstråling. Når du skal udsmykke vinduerne, bliver det et helt dagsprojekt, for der er virkelig mange vinduer at gøre godt med, der alle vender ud mod et flisebelagt udemiljø i flere niveauer.  Erhvervet består af  reelle lokaler samt et indgangsparti, der vender ud mod Gammel Køge Landevej. Der hersker en industrien, edgy stemning, som både kan maskeres eller intensiveres, alt efter hvad du er til, og hvis de lyserøde vægge ikke lige er dig, må du svinge penslen en omgang. Den spændende måde hvorpå lokalerne opdeles af halvvægge og trappetrin gør det virkelig til et spændende projekt, som du kan bruge alle dine sparepenge på. Udover selve lokalet er der også et tekøkkener samt toiletter med god plads og det hele er handicapvenligt, så du ikke skal udelukke nogen målgrupper.


FØJ TIL FAVORITTER 1
Leje pr. mdr. 11.072 kr.
Størrelse 83 m²
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Cafe / Butik
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke A

Beliggenhed

Denne del af Valby går igennem en rivende udvikling, som du med din gode idé  nu har mulighed for at blive en del af. Eksponeringen direkte ud til Gammel Køge Landevej, der hver dag befærdes af en god portion mennesker, giver dig uendelige muligheder for at lokke dem indenfor. Der er masser af gode muligheder for offentlig transport lige foran indgangspartiet, så kunder har nemt ved at komme til og fra din forretning.

Velkommen!

TILSVARENDE EMNER

Butik

Victor Borges Plads 8

Størrelse (m2) 93
Boligafgift pr. mdr. 6.822
Størrelse (m2) 97
Leje pr. mdr. (kr.) 10.749
Størrelse (m2) 208
Leje pr. mdr. (kr.) 11.957

Butik

Torvegade 51, st

Størrelse (m2) 81
Leje pr. mdr. (kr.) 13.445
Størrelse (m2) 184
Leje pr. mdr. (kr.) 12.726