På et mindre stykke af H.C. Ørsteds Vej er ejendommene trukket nogle meter tilbage, hvilket giver et lyst og indbydende miljø i gadebilledet.
Det store butikslokale til højre i 22A, er en høj kælder med store vinduer i gadeplan, hvilket giver masser af naturligt lys og får lejemålet til at fremtræder nærmest som stueetage. Perfekt til detail, klinik eller liberalt erhverv.
Lejemålet har selvfølgelig toiletforhold og lagerplads.
En sammenlægning med lejemålet til venstre er mulig.
Udlejer er i gang med et renoveringsprojekt, som forventes at være afsluttet inden udgange af 2. kvartal, hvorefter nye lejere vil være velkomne.
H.C. Ørsteds Vej har altid været en af de vigtigste gader, som går tværs gennem Frederiksberg fra Gammel Kongevej til Åboulevard. Det er en travl gade med mange forskellige butikker af enhver slags samt restauranter, caféer og take-aways. Trafikken er tæt med bl.a. mange cyklister.