Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til leje på Gyldenløvesgade 21, st. th.

Facaden på Gyldenløvesgade 21 fortæller, at vi er kommet til det velbesøgte butikskoncept "KØKKEN & BAD" i det centrale København. Er man det mindste bekendt med branchen, ved man, at der er tale om en levende business – en uudtømmelig brønd – da landets hovedstad bugner med lejligheder, der er under renovation; hvem drømmer ikke om nyt køkken eller bad? Af samme grund er det oplagt at videreføre det nuværende koncept, og der er tilmed rig mulighed for det. Ved overtagelse af lejemålet kan du nemlig overtage køkkenbutikken med alt inventar til en pris af kun 100.000,00 kr. En pris, der hurtigt tjener sig ind igen, så snart de første par kunder har ladet sig inspirere og vælger at investere i de flotte materialer. Butikken er utrolig godt indrettet med en indbydende entré, som man straks får øje på via de store vinduespartier direkte til fortovet. Indgangspartiet fremviser de første par udstillingskøkkener i et lyst miljø, inden du kan vise kunderne ind i resten af forretningen, som fremviser yderligere tre gode udstillingslokaler/showrooms med gode indretningsmuligheder. Etagen indeholder dertil toiletfaciliteter og en smule opbevaringsplads, mens den store kælderetage byder på et rummeligt lager og et stort kontor, hvor administrative opgaver kan udføres i ro og fred. Stedet er i middel stand, men kan overtages som beset med fuldt inventar. Og hvis man ønsker at overtage forretningen til andet formål – eksempelvis detailhandel, klinik eller kontor – er der også rig mulighed herfor.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Leje pr. mdr. 18.000 kr.
Størrelse 105 m² + 42 m² kælder
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Detail, klinik, kontor m.v.
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke Bevaringsværdig

Beliggenhed

Gyldenløvesgade er en meget trafikeret placering på grænsen mellem Indre By, Vesterbro og Frederiksberg. Rådhuspladsen og Nørreport St. ligger fem minutter væk på cykel, og Søerne åbner sig lige om hjørnet. Denne beliggenhed er morgen- og eftermiddagstrafikkens hovedpulsåre, hvor en masse mennesker på daglig basis suser forbi – gående, cyklende, kørende i bil. Synligheden fås ikke bedre!

TILSVARENDE EMNER

Butik

Victor Borges Plads 8

Størrelse (m2) 93
Boligafgift pr. mdr. 6.822
Størrelse (m2) 97
Leje pr. mdr. (kr.) 10.749

Butik

Rosendalsgade 16, st.

Størrelse (m2) 106
Boligafgift pr. mdr. 4.285
Størrelse (m2) 110
Boligafgift pr. mdr. 10.389
Størrelse (m2) 108
Leje pr. mdr. (kr.) 13.000