Ejendomsmægler MDE, Salgschef Mie Hofman

Mie Hofman

Ejendomsmægler MDE, Salgschef

mie@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 95 50

Butikslokale til leje på Østerbrogade 153, st. / Hornemansgade 2, st.

Dette lejemål, beliggende på hjørnet af Hornemannsgade 2 og Østerbrogade 153, udgør en enestående mulighed for virksomheder, der ønsker at drage fordel af en solrig og synlig placering. Med sin beliggenhed i stueetagen i et charmerende byhus, tilbyder lejemålet en attraktiv mulighed for anvendelse som café eller kaffebar med koldt køkken, eller for detailhandel, der ønsker at udnytte den gode beliggenhed og muligheden for udstilling eller udeservering foran lejemålet.

Lejemålet er nyistandsat og indeholder et tekøkken og et personaletoilet, hvilket sikrer praktiske faciliteter for daglig drift. Adgangen for personale til et lille gårdmiljø tilføjer et ekstra element af ro og privatliv, hvilket er en sjælden fordel i bymiljøet. Den gode planløsning med flere anvendelige rum kombineret med en meget synlig facade og store facadevinduer, sikrer maksimal eksponering mod både Hornemannsgade og Østerbrogade. Denne placering er ideel for virksomheder, der søger at etablere sig i et levende byområde med høj fodgængertrafik. Muligheden for at skabe et tiltalende uderum foran lejemålet, hvad enten det er til udstilling af varer eller til udeservering, gør dette lejemål særligt attraktivt for caféer, kaffebarer eller detailbutikker, der ønsker at skabe en indbydende atmosfære for deres kunder.

FØJ TIL FAVORITTER
Leje pr. mdr. 20.833 kr.
Størrelse 100 m²
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Detail, kontor eller koldt køkken / Café
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke Der foreligger ikke energimærke

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende i et af Københavns mest eftertragtede og livlige kvarterer. Dette område på Østerbro er kendt for sin charmerende blanding af historisk arkitektur, moderne butikker, hyggelige caféer og en bred vifte af spisesteder. Denne del af byen tiltrækker en mangfoldig gruppe af både lokale beboere og besøgende, hvilket skaber en dynamisk og indbydende atmosfære.
Beliggenheden sikrer høj fodgængertrafik og fremragende synlighed for forretninger. Området er let tilgængeligt med offentlig transport, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at komme til og fra. Desuden tilbyder området gode parkeringsmuligheder, hvilket er en væsentlig fordel i en travl by som København. Nærheden til Fælledparken, en af byens største grønne oaser, giver en unik mulighed for at nyde naturen og udendørs aktiviteter. Dette bidrager til områdets attraktivitet og gør det til et ideelt sted for dem, der søger en balance mellem byliv og ro.