Erhvervsformidler, Butik/Kontor Knud Tommerup

Knud Tommerup

Erhvervsformidler, Butik/Kontor

kt@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 26 17 53 57

Butikslokale til salg på Vesterbrogade 35, st.

OBS! Afståelsesprisen fordeler sig således; Lejerettigheder samt inventar udgør kr. 125.000,00 og varelager udgør kr. 400.000,00 + moms. Afstås kun samlet. 

Forretningen fremtræder i gadebilledet som en rigtig pæn, men også traditionel butik med et lille halvtag og to store vinduer. Men når man så kommer ind, er man pludselig i en anden verden. Mod gaden er hele facadepartiet flankeret af to kæmpemæssige granitsøjler, hvorefter man oplever et utrolig smukt og imponerende kvadratisk butikslokale uden forstyrrende søjler eller skillevægge. Loftet med indbygget lys er simpelthen unikt. Bag butikkens bagvæg gemmer sig et godt lager, et toilet og et disponibelt gangareal. Også i de sekundære rum er der indbygget loftsbelysning. Overalt er der lagt det samme flotte flisegulv. Det skal nævnes, at der er rullegitter for vinduet i facaden og ligeledes gitter for øvrige vinduer.

Lejemålet er totalt renoveret for et par år siden og fremstår meget imponerende.



FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 525.000 kr.
Leje pr. mdr. 19.250 kr.
Størrelse 77 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Salg af vin
Depositum 3 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

På den mest koncentrerede del af Vesterbrogade, inden man når ud forbi Vesterbro Torv, er en tom butik et særsyn. Her finder man derimod side om side velkørende butikker og take-away forretninger, som har travlt med at betjene det menneskemylder, som næsten døgnet rundt færdes på denne strækning. Faktisk er man her en del af det spændende miljø, som er opstået på og omkring Istedgade. Man er tæt på Hovedbanegården med Metroen og flere buslinjer kører på Vesterbrogade. 

TILSVARENDE EMNER

Vester Farimagsgade 1

Butik

Vester Farimagsgade 1

Størrelse (m2) 134
Leje pr. mdr. (kr.) 21.000
Elbagade 3 st.

Butik

Elbagade 3 st.

Størrelse (m2) 92
Boligafgift pr. mdr. 7.356
Paradisæblevej 18-36, st., Grønttorvet
Størrelse (m2) 92
Leje pr. mdr. (kr.) 13.033
Læderstræde 13, mezz. th.
Størrelse (m2) 110
Leje pr. mdr. (kr.) 22.000
Vesterbrogade 133, st. th.
Størrelse (m2) 78
Boligafgift pr. mdr. 4.945