Erhvervsformidler, Investering, Butik, Kontor Ludvig Abildtrup

Ludvig Abildtrup

Erhvervsformidler, Investering, Butik, Kontor

la@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 25 36

Ikonisk fiskeforretning til leje med afståelse i Valby

Midt på Valby Langgade, tæt på Tingstedet, ligger Valbys fiskehandler, der siden 1914 har forsynet kunder med friske råvarer. Den ikoniske butik kan nu komme i dine hænder, for butikken udbydes til leje med afståelse – og har du ikke intentioner om at drive fiskeforretning, er der mulighed for med udlejers godkendelse at etablere andre erhverv og dermed udnytte Valbys måske bedste erhvervsadresse. EJENDOM Den flotte, gamle ejendom ligger som en del af det klassiske bybillede med en pudset facade og store vinduespartier. Det er tydeligt, at ejendommen er velholdt – såvel inde som ude! Bag det store udstillingsvindue er der rigeligt med plads til at dekorere, og træder du indenfor, mødes du af en suveræn planløsning, som gør lejemålet nemt at drive forretning i. Terrænplan lader nemlig den rummelige butik med over tre meter til loftet helt naturligt munde ud i et køkken bag skranken med kølerum og trappe ned mod det gode lager i kælderplan. Overalt er der fliser på gulv og vægge, så lokalerne er nemme at holde klinisk rene, mens den øverste del af væggene i ekspeditionslokalet er pyntet med fine tegninger af fisk.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 445.000 kr.
Leje pr. mdr. 8.575 kr.
Størrelse 40 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Fiskeforretning
Depositum 3 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke E

Beliggenhed

Adressen taler næsten for sig selv. Valby Langgade folder sig ud med uendeligt mange spisesteder og caféer, butikker og spændende koncepter, som alt sammen sikrer, at en lind strøm af potentielle kunder færdes forbi dine vinduer på daglig basis. Den super centrale beliggenhed har Spinderiet, Tingstedet og Valby St. i kulissen, der ligesom kulturinstitutioner såsom biografen, bowlinghal og teateret tiltrækker et væld af mennesker. I sig selv er fiskehandleren en attraktion, hvor naboer og andre valbyboere jævnligt kommer for at forsyne grillen med laksesider og friskfangede kammuslinger. En butik til leje midt i Valby med både en super indretning og en eminent adresse!

TILSVARENDE EMNER

Fiolstræde 18 st. th.
Størrelse (m2) 107
Leje pr. mdr. (kr.) 25.000
Valby Langgade 203, st. tv.
Størrelse (m2) 60
Leje pr. mdr. (kr.) 3.716