Ejendomsmægler MDE, Salgschef Mie Hofman

Mie Hofman

Ejendomsmægler MDE, Salgschef

mie@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 95 50

Butikslokale til salg på Strandboulevarden 108, st.

Går du med en iværksætterdrøm i maven, men mangler du de helt rette rammer at starte det op i? Så skal du komme med til en fremvisning, når turen går til Strandboulevarden 108, st., tv, da vi her har fået en unik mulighed for at udbyde dette spændende lejemål med afståelse, der ligger super centralt på Østerbro. Her får du glæde af et stort lejemål beliggende på hjørnet, hvor der indvendigt venter to etager – henholdsvis kælder- og stueplan. Stueplan indeholder en rummelig indgang og et stort salgsareal, der henvender sig særligt til detail. Dertil fås en entré, et kontor samt toilet, mens kælderen udspiller sig på enorm lagerkapacitet, således der er plads til den kommende sæsons hippe varer. Der er god plads til at indrette salgslokalerne, så det står skarpt og præcis, som du ønsker det. OMRÅDE: Beliggenheden er helt i top, når turen går til Strandboulevarden, da det er en anerkendt og eftertragtet placering super centralt på Østerbro. Her kommer du i hvert fald ikke til at frygte at blive overset, da ejendommen nærmest inviterer forbipasserende indenfor.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 375.000 kr.
Leje pr. mdr. 18.125 kr.
Størrelse 110 m² + 175 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Butik med salg af børneudstyr, samt reperationsværskted
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke C

Beliggenhed

Ejendommen er placeret på et befærdet hjørne, hvorfor synligheden er helt i top, og de store vinduespartier ud mod vejen gør, at det er umuligt at gå forbi butikken inden lige at have tjekket det hele ud. Det er nemt at komme til og fra lejemålet, hvilket er en fordel for såvel kunder som ansatte. Der kører nemlig gode busforbindelser langs Strandboulevarden, mens der er 550 meter til Nordhavn St. og Metro. Strandboulevarden grænser ligeledes op til Østerbrogade med mange forskellige butikker og shoppingmuligheder, og denne aktivitetet skal du nok også få at mærke. Når klokken slår frokostpause, skal du eller dine ansatte ej heller bevæge sig langt for at nyde et dejligt måltid, da der venter alt fra bagerier og caféer til restauranter og øvrige indkøbsmuligheder.

TILSVARENDE EMNER

Nordre Frihavnsgade 8, st.
Størrelse (m2) 138
Leje pr. mdr. (kr.) 20.364
Frederikssundsvej 235, st. th.
Størrelse (m2) 111
Boligafgift pr. mdr. 7.234
Amagerbrogade 253, st. tv.
Størrelse (m2) 176
Leje pr. mdr. (kr.) 16.800
Blågårdsgade 2A, st. th.
Størrelse (m2) 90
Leje pr. mdr. (kr.) 15.247