Ejendomsmægler MDE, Butik (PÅ BARSEL) Mie Hofman

(PÅ BARSEL) Mie Hofman

Ejendomsmægler MDE, Butik

mie@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 95 50

SOLGT

Butikslokale til salg på Oehlenschlægersgade 36

Er du på udkig efter nye og bedre rammer til din virksomhed? Så er butikslokalet her på Oehlenschlægersgade 36 uden tvivl et kig værd. Her får man en af byens bedste og mest centrale beliggenheder, og selve butikken råder over 80 spændende kvadratmeter.

Denne her butik udbydes nu til afståelse, og den egner sig perfekt til detailsalg af f.eks. tøj, kunst, boliginteriør eller noget helt fjerde. Butikken skaber blikfang allerede fra gaden med sit store facadevindue, der samtidig sikrer et fantastisk lysindfald. Lige nu er butikken indrettet med en rå, urban stil med brede plankegulve og hvide vægge, og med en kærlig hånd kan du virkelig komme langt – og på samme måde skræddersyes lokalerne efter netop dit behov. Og det er uanset hvordan, du ønsker det. Glasdøren åbner op til et stort og regulært lokale med gode indretningsmuligheder, og endnu et lokale lægger sig i åben forbindelse. Dertil kommer et thekøkken og et WC. Her får du med andre ord et hav af muligheder, og beliggenheden er bare prikken over i’et.

Udlejer har varslet markedslejeforhøjelse jf. erhvervslejelovens § 13. Lejen vil forhøjes som følger:

Årlig leje 1. oktober 2019 kr. 74.329,34
Årlig leje 1. oktober 2020 kr. 92.219,56
Årlig leje 1. oktober 2021 kr. 110.109,78
Årlig leje 1. oktober 2022 kr. 128.000,00

FØJ TIL FAVORITTER 6
Afståelse 100.000 kr.
Leje pr. mdr. 10.667 kr.
Størrelse 80 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Galleri
Depositum 3 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Beliggenheden kunne ikke være meget bedre. Oehlenschlægersgade ligger som en rolig sidegade til Istedgade, som fungerer som en af Vesterbros hovedårer. Gaden strækker sig hele vejen fra Københavns Hovedbanegård til Enghave Plads, hvor Cityringen i 2019 står klar. Et livligt gadebillede udfolder sig således omkring butikken med potentiale for mange kunder dagligt. Området er nemlig kendt for sine mange specialforretninger og helt unikke stemning.

TILSVARENDE EMNER

Butik

Victor Borges Plads 8

Størrelse (m2) 93
Boligafgift pr. mdr. 6.822
Størrelse (m2) 97
Leje pr. mdr. (kr.) 10.749

Butik

Rosendalsgade 16, st.

Størrelse (m2) 106
Boligafgift pr. mdr. 4.285
Størrelse (m2) 86
Kontantpris 925.000
Størrelse (m2) 208
Leje pr. mdr. (kr.) 14.000