Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40177341

Butikslokale til salg på Jernbanegade 48

På en central beliggenhed i Roskilde, lige på hjørnet af Jernbanegade og Allehelgensgade, udbydes nu dette attraktive renseri til udlejning med afståelse. Man overtager renseriet med alt i funktionsdygtigt inventar, hvorfor det naturligvis er oplagt at fortsætte den nuværende forretning og tager imod alt fra brudekjoler til skjorter, der skal renses. Klientellet er loyalt og trofast, så der er fine forudsætninger for at drive sit erhverv.
Dog er der ingen restriktive forhold i lejekontrakten, hvad angår anvendelse af lejemålet. Derfor kan du også sagtens vælge at udnytte den bynære og synlige hjørnebeliggenhed på anden vis. Måske har du altid drømt om at åbne en unik specialforretning, som vil passe perfekt ind i disse rammer; bare få skridt fra den centrale gågade, hvor alle de store kædebutikker ligger samlet. Dermed får du stadig en central placering tæt på alle de glade kunder, men mere specielt og charmerende. Fra hjørnebeliggenheden i gadeplan kan du her se frem til at overtage en rummelig forretning på ca. 100 kvm med gode muligheder. Dog er en istandsættelse nødvendig, før du kan hænge dit nye skilt op over den lyse vinduesfacade med flot indkig til renseriet. Flere rum trænger til en kærlighed hånd og en modernisering, men så snart det er fikset, får du adgang til alle renseriets faciliteter – eller til de gode rum, som selvfølgelig også kan benyttes til andre formål. Et stort, centralt butikslokale, lagerrum, wc og baglokale udgør den overordnede indretning.


FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 600.000 kr.
Leje pr. mdr. 6.000 kr.
Størrelse 83 m² + 1. sal 0 m²
0 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Renseri
Depositum Ingen depositum
Moms pålægges: Ja
Energimærke Der foreligger ikke energimærke

Tilknyttet faciliteter

  • CENTRAL BELIGGENHED I ROSKILDE
  • SYNLIG HJØRNEBELIGGENHED
  • BLOT 500 METER FRA ROSKILDE STATION

Beliggenhed

TILSVARENDE EMNER

Størrelse (m2) 80
Leje pr. mdr. (kr.) 14.779