Erhvervsformidler, Butik/Kontor Knud Tommerup

Knud Tommerup

Erhvervsformidler, Butik/Kontor

kt@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 26 17 53 57

NY PRIS

Butikslokale til salg på Jernbane Alle 45, st.

Til afståelse på Jernbane Allé 45 i Vanløse findes en pæn og veldrevet vinforretning, der også fungerer som kiosk. Denne forretning er kendt for sit gode udvalg af vine samt tilbud af spil og tips/lotto, hvilket gør den til et populært stop for lokalområdets beboere og besøgende.

Beliggende med den bedste placering i Vanløse, lige ved siden af stationen, hvor både metro og S-tog mødes, nyder forretningen godt af høj fodgængertrafik og en strategisk synlighed. Denne unikke placering sikrer en konstant strøm af potentielle kunder, der dagligt passerer forbi.

Forretningen udbydes med en fornuftig husleje, hvilket er en sjældenhed for så attraktiv en beliggenhed. Dertil kommer et godt regnskab, der vidner om en sund og stabil drift. Denne kombination af faktorer gør forretningen til en attraktiv investering for den rette køber, der ønsker at træde ind i eller udvide inden for vin- og kioskbranchen.

Denne vinforretning med kiosk på Jernbane Allé 45 repræsenterer en unik mulighed for at overtage en etableret og veldrevet virksomhed i hjertet af Vanløse, med fremragende forbindelser og i et levende lokalmiljø.

FØJ TIL FAVORITTER
Afståelse 485.000 kr.
Leje pr. mdr. 16.083 kr.
Størrelse 56 m² + 39 m² kælder
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Vinforretning
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Beliggenhed

Jernbane Allé 45 i Vanløse er beliggende i et livligt og attraktivt kvarter, der fungerer som et centralt knudepunkt for områdets beboere og besøgende. Denne del af Vanløse er kendt for sin fremragende tilgængelighed takket være den nærliggende station, der forbinder området med både metro- og S-togsnettet. Denne lette adgang til offentlig transport gør det til et ideelt sted for både daglige pendlere og dem, der ønsker at udforske byen.

Området omkring Jernbane Allé 45 er præget af en dynamisk blanding af butikker, caféer og restauranter, hvilket skaber et levende bymiljø. Den høje fodgængertrafik i området sikrer en konstant strøm af potentielle kunder til de lokale forretninger, hvilket bidrager til et blomstrende erhvervsliv. Desuden er Vanløse kendt for sine grønne områder og rekreative faciliteter, der tilbyder beboere og besøgende mulighed for at nyde udendørs aktiviteter og afslapning. Denne kombination af byliv og natur gør området til et attraktivt sted for en bred vifte af mennesker.

Med sin centrale placering, gode transportforbindelser, og det levende lokalmiljø, er Jernbane Allé 45 i Vanløse et attraktivt sted for erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig i et område med stor synlighed og adgang til et bredt kundegrundlag.