Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

NY PRIS

Butikslokale til salg på Ålekistevej 44, st. tv.

På Ålekistevej i Vanløse ligger en veletableret kiosk kombineret med spillehal, som nu udbydes til leje med afståelse. Hvad der måske lyder til at være en klassisk forretningstype, får du mulighed for at trykke på alle de rigtige knapper hos kunderne - og om du skal få gang i biksen ved et bredt udvalg af varer, spillemaskiner eller pakkeshop, det er sådan set op til dig og dine fornemmelser for, hvad der rører sig. Vi har at gøre med et meget ligetil lejemål. Døren giver adgang til hovedlokalet, hvor varerne står på hylderne og frister til køb, mens der til hver side er indrettet afdelinger til spil: et til en skare af klassikere som bl.a. enarmede tyveknægte, og en til Danske Spils egne maskiner, så spillelystne kunder kan stille deres sult efter at prøve og vinde den store gevinst. Der findes også et køkken, et disponibelt rum og et badeværelse i plan med resten af lejemålet, mens et lagerrum forefindes i kælderen. Alt i alt er butikken i fin stand, den er veldisponeret og ikke mindst fuld af muligheder. Du kan gøre stedet helt til dit eget og endda have masser af plads til de administrative opgaver og personalepleje, for baglokalerne er virkelig voluminøse!

FØJ TIL FAVORITTER 1
Afståelse 800.000 kr.
Leje pr. mdr. 11.232 kr.
Størrelse 90.6 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Mulig anvendelse Kiosk og spillehal 
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Når adressen hedder Ålekistevej, betyder det automatisk, at synligheden er i top. Dagligt kører folk frem og tilbage langs vejen i hobetal, så din facade med garanti fanger deres blik, og du har derfor mulighed for at hale nye kunder til din shop som en fisker, der hiver dagens fangst i land. Og fordi nærområdet bugner af indkøbsmuligheder, er der masser af trafik til fods lige omkring nr. 44. Her er sågar en hæveautomat, så spillet ikke behøver at stoppe, selvom DanKortet driller. Vanløse er samtidig en magnet for københavnerne, der drømmer om bynærhed og natur til en overkommelig pris, hvilket kommer dig til gode, når rådighedsbeløbet skal brændes af. Hvis du har fingeren på pulsen og store ambitioner, så kontakt os i dag!

TILSVARENDE EMNER

Istedgade 61 st. th.

Butik

Istedgade 61 st. th.

Størrelse (m2) 98.5
Leje pr. mdr. (kr.) 12.059
Frederiksborgvej 180, st. th.
Størrelse (m2) 126
Boligafgift pr. mdr. 9.741
Istedgade 43C, st. th.
Størrelse (m2) 120
Leje pr. mdr. (kr.) 14.192
Vester Farimagsgade 1

Butik

Vester Farimagsgade 1

Størrelse (m2) 134
Leje pr. mdr. (kr.) 21.000
Elbagade 3 st.

Butik

Elbagade 3 st.

Størrelse (m2) 92
Boligafgift pr. mdr. 7.356