Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til salg på Vesterbrogade 183, st. tv. samt st. mf.

Vesterbrogade 183 ligger som en del af én af Københavns ultimative hovedpulsårer - og her har du nu mulighed for at købe en enhvervsandel til salg. Andelen består af flere niveauer, der egner sig perfekt til detail, kontor eller klinik, og herligheden ligger som et midterpunkt med utallige forbipasserende hver eneste dag. Ikke langt fra dér, hvor Vesterbrogade bliver til Roskildevej, ligger nummer 183. Bag facaden ligger lokalerne spredt over flere niveauer, der giver masser af anledning til at tage de kreative indretningsbriller på. Sådan fordeler planløsningen sig over en kælderplan med masser af lagerrum, en etage i terrænplan med lokaler og et indskudt dæk til mødelokale samt WC og tekøkken, og på førstesalen ligger endnu et rummeligt lokale. Generelt set er standen middel, og der er plads til forbedringer, når det kommer til indretningen. I alle lokaler er der lagt gulvtæpper, der kunne trænge til enten en rensning eller en udskiftning, og de fleste steder er der fokus på det gode lysindfald. Når det kommer til anvendelsen, er mulighederne næsten endeløse. Drømmen om detail kommer til udtryk i lagerlokalerne, hvor der er rigeligt plads til flere størrelser og farver af dine varer, mens en klinik kan blomstre med niveauer til både frisør, skønhed eller noget helt tredje - måske endda med udlejning af salonpladser. Kontor er det mest oplagte, da det er det, det før er blevet benyttet som.

FØJ TIL FAVORITTER
Kontantpris 1.400.000 kr.
Boligafgift pr. mdr. 3.456 kr.
Størrelse 129 m² + 53 m² kælder
Ejendomstype Andel
Mulig anvendelse Butik samt kontor
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Som skillelinje mellem Vesterbro og Frederiksberg strækker Vesterbrogade sig som en et handelsstrøg for de fleste. I den ene ende ligger Rådhuspladsen, byens centrale knudepunkt, mens Søndermarken og Frederiksberg have ligger i den anden. Specialbutikker såvel som kædeforretninger ligger side om side sammen med nogle af landets bedste restauranter, og langs Vesterbrogade, Pile Allé og Frederiksberg Allé er der flere centrale buslinjer og Metro.

TILSVARENDE EMNER

Butik

Borups Alle 138, st.

Størrelse (m2) 108
Kontantpris 1.600.000
Størrelse (m2) 138
Leje pr. mdr. (kr.) 28.750
Størrelse (m2) 120
Leje pr. mdr. (kr.) 15.107