Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til salg på Vejlands Allé 2, st. th.

På hjørnet af Amagerbrogade og Vejlands Allé udbyder vi nu denne erhvervsandel til salg – der er tale om en butik på 97 kvadratmeter, der blev totalrenoveret i 2017. Lokalerne kan  skræddersyes lige efter dine ønsker og behov; uanset om du f.eks. driver detailhandel, klinik, kontor eller konditori. Adressen er Vejlands Allé 2, og hjørnebeliggenheden sikrer god synlighed fra de to trafikale gader, der begge fungere som to af Amagers knudepunkter hvad angår trafik. De store vinduespartier er multifunktionelle, da de sikrer et sublimt lysindfald i butikken samt giver gode muligheder for skiltning, der vil lokke de forbipasserende indenfor. Butikken er i god stand, og fra indgangen føres du ind i et lysfyldt butikslokale. Indretningen er stilren med flotte gulve og vægge samt integrerede spots i loftet – og bedst af alt er uden tvivl det faktum, at rummet er utrolig møblerbart. Et niveau højere oppe, helt nøjagtigt fem trin, venter to mulighedsrige lokaler, ligesom kælderen byder sig til med et stort disponibelt rum. Denne butik står klar til at danne nye rammer om din virksomhed!

FØJ TIL FAVORITTER 3
Kontantpris 870.000 kr.
Boligafgift pr. mdr. 9.026 kr.
Størrelse 97 m²
Ejendomstype Andel
Mulig anvendelse Konditori
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Butikken ligger på hjørnet med front mod to af Amagers absolutte hovednerver, hvilket sikrer en meget central beliggenhed. Biler, busser, cyklister og fodgængere suser forbi i døgndrift alle ugens syv dage, og du er altså sikret mange potentielle kunder. Mindre end 100 meter fra butikken ligger et busstoppested med linjerne 5C, 18 og 35, og nabolaget huser både villaer og lejlighedskomplekser, hvilket sikrer en god alsidighed.

TILSVARENDE EMNER

Butik

Victor Borges Plads 8

Størrelse (m2) 93
Boligafgift pr. mdr. 6.822
Størrelse (m2) 97
Leje pr. mdr. (kr.) 10.749

Butik

Rosendalsgade 16, st.

Størrelse (m2) 106
Boligafgift pr. mdr. 4.285
Størrelse (m2) 83
Leje pr. mdr. (kr.) 11.072
Størrelse (m2) 110
Boligafgift pr. mdr. 10.389