Ejendomsmægler MDE, Salgschef Mie Hofman

Mie Hofman

Ejendomsmægler MDE, Salgschef

mie@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 95 50

Butikslokale til salg på Lyngby Hovedgade 9A, st. mf. - salg

Denne erhvervsandel beliggende på Lyngby Hovedgade 9A repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, idet den er fuldt udlejet til en stabil og pålidelig lejer. Denne investering sikrer indtægt fra første dag, hvilket gør det til en attraktiv case for investorer. Lejemålet udstråler æstetisk appel med sine glaslofter og pænt vedligeholdte vægge, hvilket skaber et indbydende miljø. Den nuværende lejer, der sælger plakater og rammer, understreger ejendommens potentiale for diverse erhvervsaktiviteter. Det er værd at notere, at ejendommen fremstår endnu bedre end de tilgængelige billeder antyder. Ejendommen omfatter også en praktisk kælder og toilet faciliteter, som tilføjer funktionalitet og værdi.

FØJ TIL FAVORITTER
Kontantpris 1.250.000 kr.
Boligafgift pr. mdr. 3.065 kr.
Størrelse 42 m² + 7 m² kælder
Ejendomstype Andel
Mulig anvendelse Detail; garn, tasker, mode, sko, boliginteriør, livstilsbutik osv.
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Lyngby Hovedgade er en af de mest eftertragtede adresser i Lyngby og kendt for sin levende atmosfære og forretningsvenlige miljø. Gaden er et travlt handelsstrøg, som tiltrækker en bred vifte af kunder takket være dens mangfoldighed af butikker, caféer, og restauranter. Beliggenheden sikrer høj fodgængertrafik og synlighed, hvilket gør den ideel for detailhandlere og andre erhvervsdrivende. Investering i en ejendom på denne adresse er en sikring af tilstedeværelse i et dynamisk og voksende handelsområde.

TILSVARENDE EMNER

Lyngby Hovedgade 47, st.
Størrelse (m2) 55
Leje pr. mdr. (kr.) 36.294