Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Butikslokale til salg på Frederikssundsvej 350 st., 352 st. samt 354 st.

En enestående mulighed byder sig for den rette med ambitioner om at drive forretning i Brønshøj, med en beliggenhed direkte ud til den befærdet Frederikssundsvej, som er en af de mest trafikerede indfaldsveje til Københavns centrum.

Her har vi nemlig fornøjelsen af at udbyde tre andele til salg på adresserne Frederikssundsvej 350 st., 352 st. samt 354 st. I forlængelse af de 3 andele lejer sælger 2 butikslejemål som kan afstås sammen med købet af de 3 andele så man har mulighed for at bevare en stor butik rundt hele. De 2 lejemål kan afstås for i alt 251.000,00 se sagsnr. B27003724 & B27003725. Det samlede areal for de 3 andele udgør 352 kvm i stueplan og 117 kvm i kælderplan. Standen på forretningen er udmærket med plads til og mulighed for, at man selv kan sætte sit eget præg og skabe det udtryk, man ønsker. Her er virkelig plads til den unikke detailhandel, der kræver masser af plads, og hvor der samtidig skal være mulighed for at udføre en række administrative opgaver i de to hyggelige, åbne kontorlokaler, som ligger bagved. Foruden det store butiksmiljø med mange gode, indretningsvenlige zoner, og et par kontorrum, er der også både toiletfaciliteter og ekstra lagerplads ude i baggården.

FØJ TIL FAVORITTER
Kontantpris 3.000.000 kr.
Boligafgift pr. mdr. 25.344 kr.
Størrelse 352 m² + 117 m² kælder
Ejendomstype Andel
Mulig anvendelse Detailforretning
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

De tre andele ligger på  Frederikssundsvej, og de to lejede lokaler ligger på henholdsvis Mørkhøjvej og hjørnet af Frederikssundsvej. Denne del af gadens strækning har hjemme i Husum, bare syv minutters gang fra S-toget og med Bus 5C liggende lidt længere nede ad gaden, så man let kan komme hertil. Frederikssundsvej er hjemsted for et aktivt handelsliv, og blandt de nærmeste naboer ligger både JYSK, Skousen og Netto. Desuden fortsætter gaden hele vejen til Nørrebro St., så man må virkelig sige, at der er tale om en central og levende handelsgade med masser af liv; og med denne synlige placering tiltrækker forretningen sig helt automatisk opmærksomhed!

TILSVARENDE EMNER

Lyngbyvej 38, st.
Størrelse (m2) 302
Boligafgift pr. mdr. 15.586