Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor Jesper Erichsen

Jesper Erichsen

Ejendomsmægler MDE, Investering/Kontor

je@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 17 73 41

Velholdt erhvervsandel til salg - kan bruges til detail eller lign.


På Frederiksborggade 48 kan du nu blive den nye ejer af denne erhvervsandel – en 90 kvadratmeter stor forretning, som uden tvivl vil imponere allerede ved første øjekast. Der er nemlig tale om en butik med mange unikke detaljer, som samtidig ligger på en af KBH K’s bedste placeringer.

Ved ankomst til adressen møder du en herskabelig ejendom fra 1878, og forretningen ligger i stueetagen, hvorfor den er nemt tilgængelig samt synlig. Vinduespartierne strækker sig nemlig fra gulv til loft og giver utrolig gode mulighed for udstillinger, og glasdøren byder indenfor i en lys og indretningsvenlig butik, der både egner sig som tøjforretning, til detail eller til takeaway af kold mad. De 100 kvadratmeter fordeler sig nemlig over to store butikslokaler, som er utrolig indretningsvenlige, og dertil kommer et baglokale med tekøkken, et toilet og et lagerrum i kælderetagen. Her skal du ikke indgå nogen kompromiser.

(Ud over boligafgift og aconto varme betales der antennebidrag pr. mdr, kr. 452,01)

FØJ TIL FAVORITTER
Kontantpris 2.500.000 kr.
Boligafgift pr. mdr. 10.177 kr.
Størrelse 90 m²
Ejendomstype Andel
Mulig anvendelse Tøjforretning
Moms pålægges: Nej
Energimærke D

Beliggenhed

Det er ikke kun selve butikken, der imponerer – beliggenheden er nemlig også helt exceptionel. Fra butikken er der kun 400 meter til Nørreport Station, som fungerer som hele Københavns knudepunkt, når det kommer til offentlig transport. Og det er jo også herfra, både Købmagergade og Nørregade fører direkte til Strøget. Med nøglerne til denne butik bliver du en del af et varieret bybillede med alt fra velkendte kædebutikker til specialforretninger, spisesteder og cafeer, og Frederiksborggade er samtidig en af Københavns mest befærdede gader, hvilket sikrer mange potentielle kunder dagligt. Dronning Louises Bro befinder sig 100 meter væk, og der er heller ikke andet end 250 meter til Torvehallerne.

TILSVARENDE EMNER

Butik

Victor Borges Plads 8

Størrelse (m2) 93
Boligafgift pr. mdr. 6.822
Størrelse (m2) 97
Leje pr. mdr. (kr.) 10.749

Butik

Rosendalsgade 16, st.

Størrelse (m2) 106
Boligafgift pr. mdr. 4.285
Størrelse (m2) 110
Boligafgift pr. mdr. 10.389
Størrelse (m2) 113
Leje pr. mdr. (kr.) 12.505